2021民法・不動産登記法改正を研究する第14回改正民法共有制度の見直し～共有物の変更・管理の内容に関する新しい非訟手続し～

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「【講演録】民法改正後の賃貸借契約の留意点（保証を中心に）」のページを追加しました。「【講演録】民法改正後の賃貸借契約の留意点（保証を中心に）」のページを追加しました。　平成３１年３月１２日に行われた全日本不動産協会静岡県本部主催の研修会で当事務所の古橋清二が講演した「民法改正後の賃貸借契約の留意点（保証を中心に）」の講演録を掲載しました。下記のリンクからどうぞ！ http://xn--fiqui1ew2o5rb2c2a680hkray93eo1l […]
株券発行会社であることのリスク株券発行会社であることのリスク貴社は株券発行会社？　社長さん、貴社が株券発行会社か株券不発行会社かご存知ですか？「株券発行会社」、「株券不発行会社」というのは法律上の定義があり、単純に、「うちは株券を発行していないから株券不発行会社だ」 […]
【動画】コロナウイルス問題でどんな法律問題が起きてくるか？送別会のキャンセル料は？ローンの返済は？そして、中止された研修会の講師料は？コロナウイルス問題でどんな法律問題が起きてくるか？送別会のキャンセル料は？ローンの返済は？ […]
自筆証書遺言書保管制度が始まります！　ただ、ちょっとハードル高いかも？７月１０日、自筆証書遺言書を法務局で保管する制度が始まります！　ただ、実際に利用するとなると、ちょっとハードルが高いかもしれません。この新しい制度について、２回にわたり、雑談してみました。今回は、まず、第一話！ https://youtu.be/1Kq01K7pM6Q […]
山崎さん、みんな探してるよ～山崎さん、みんな探してるよ～「まさかねえ、山崎がそんないい加減な奴だとは知らなかったからねえ」西田建築の西田社長は、電話の向こうでそう言い放った。私は、石岡建材から依頼され、石岡建材が西田工業に販売した鉄筋代２６万円を請求するために、西田建築の社長に内容証明郵便を送って支払いを催促していた。西田社長はそれを見て、私に電話をかけてきたのだ。「いやあね、山崎が、鉄筋工 […]
譲渡制限を加重することになるか株式の譲渡制限の規定を次のように変更する場合、譲渡制限を加重することになるでしょうか。「当会社の株式を譲渡するには取締役会の承認を要する」→「当会社の株式を譲渡により取得するには株主総会の承認を要する」「当会社の株式を譲渡するには取締役会の承認を要する」→「当会社の株式を譲渡により取得するには会社の承認を要する」「当会社の株式を譲渡するには取締役会の承認を要する」 […]
特別寄与料の請求権者【特別寄与料の請求権者】相続人以外の者が被相続人の財産の維持や増加に特別の寄与をした場合、どのような者でも特別寄与者として特別寄与料を請求できるのですか。特別寄与者は被相続人の相続人ではない親族に限られます。親族とは、６親等内の血族、配偶者、３親等内の姻族をいいますが、このうち相続人ではない者が被相続人の財産の維持や増加に特別の寄与をした場合には、 […]
クレサラ問題との出会い今、過去のブログを整理しているのですが、2006年にこんな文書を書いていました。なつかしく、また、新鮮です！＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊１０月２２日、２３日の２日間にわたり、京都市において、日本司法書士会連合会主催で消費者被害救済実務セミナーが開催される。全国の司法書士を対象に、多重債務問題を中心として、その対処法について研修・研究が行われる。この消費者被害 […]
電子社会への課題と期待　当事務所の内納隆治司法書士が所属する電子署名研究会報告会における内納隆治の報告です。報告会では時間の関係から２０分という時間に納めましたが、この動画はフルバージョンの３７分となっています。 https://youtu.be/iu58c1Rymso […]
配偶者居住権講義録を掲載しました配偶者居住権講義録　これは、２０２０年１月２２日に開催された講習会において、当事務所代表の古橋清二が講義した内容を記録したものです。　なお、YouTubeで講義の動画を見ることもできます。　第１講　配偶者居住権の概要　第２講　配偶者居住権の節税の可能性と相続税法上の財産評価　第３講　配偶者居住権に関する実務上の検討本日は、配偶者居住 […]
遺産分割協議がまとまる前に、法定の限度内で故人の預金の払戻を請求したところ、相続発生後に他の相続人が故人の死亡を黙って預金を引き出してしまったため、残高がないと言われました。私は払戻を受けられないのでしょうか。　遺産分割協議がまとまる前に、相続人が単独で預貯金の払戻しを求めることができる額は、あくまでも相続が発生した時点における預貯金の額を基準として計算します。したがって、他の相続人が故人の死亡を金融機関に告げずに預貯金を引き出してしまったとしても、預貯金の払戻しを求めることができる額は変わりません。　しかしながら、現実に預貯金の残高がなくなってしまっているのですから、金融機関 […]
【動画】株主総会議事録　誰がどんなハンコを押せばいいの？【動画】株主総会議事録　誰がどんなハンコを押せばいいの？ https://youtu.be/xwdgjmq1P90
銀行にとっては小さなことかもしれないが、顧客にとっては大変な問題なんだ！　十数年前に「登記情報」という雑誌にコラムとして書いたことあるが、同じ問題がまた生じている。検認を受けた自筆証書遺言。全文、日付、氏名が自筆で書かれ、押印もされており、法律上の要件は全て満たしている。遺言の内容も一義的に解釈され、疑義を挟む余地はない。既に、この遺言を使って複数の銀行預金を解約し、不動産登記も済ませている。ところが、ある銀行だけ、被相続人である遺言者の預金の解 […]
【動画】任意的当事者変更は同意したが、本来なら違うアプローチがあったのでは？専門職としての注意義務と責任とは！任意的当事者変更は同意したが、本来なら違うアプローチがあったのでは？専門職としての注意義務と責任とは！ https://youtu.be/w-NIt016I1w
2021民法・不動産登記法改正を研究する　第17回　改正民法　共有制度の見直し　～共有物分割訴訟を経ないで所在等不明共有者の共有持分を取得・処分する制度の創設～ https://youtu.be/BTzt3OU0A24
遺産分割協議がまとまる前に払戻しを受けた預貯金の額は、遺産分割に際してどのように扱われますか。　遺産分割協議がまとまる前に払戻しを受けた預貯金の額は、払戻しを受けた相続人がこれを一部分割により取得したものとして扱われます。
４月の土曜なんでも無料相談は、４月２０日（土）午前９時～午前１２時です。　４月の土曜なんでも無料相談は、４月２０日（土）午前９時～午前１２時です。 &lt;img data-attachment-id="1651" […]
2021民法・不動産登記法改正を研究する　第11回　改正民法　～相続財産管理人･相続財産清算人～ https://youtu.be/_ER0MULaJuA
設立時代表取締役の就任承諾書取締役１名の株式会社の設立の登記の際、設立時取締役の就任承諾書は添付書類とされています。しかし、設立時代表取締役としては選任又は選定された者ではないため就任承諾書は添付する必要はないと考えられます（商業登記法４７条２項１０号参照）が、いかがでしょうか。ご意見のとおり。 […]
「裁判官の裁量には勝てぬ」が不思議な事が起こるものだ　被告らの中に判断能力が不十分と思われる方がいて、その親族からの報告書をもとに民事訴訟法上の特別代理人を申し立てたところ、裁判所から「医師の診断書を提出せよ」という指示がなされた。こちらは原告の代理人であるが、そこまで被告の親族に協力してもらうことはできないので、当該被告の訴訟能力について調査嘱託の申立てをした、というところまでブログに書いた。　実は、当該被告が入所してい […]