【動画】配偶者居住権の3時間の研修会講師を終えて

4月1日に施行される配偶者居住権。行政書士会の研修会で講師をさせていただきました。その感想、新たな論点などを雑談しました！

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早くも１年たちました　４月１９日、静岡県司法書士会浜松支部の支部総会が開かれました。新入会員の１人として神谷忠勝君が紹介されましたが、昨年５月に司法書士登録していたため、神谷君が新人であるという感覚はなく、あらためて「そうか、新人だったのか」と思いました。　　内容の濃い１年だったと思いますが、これからもどんどん濃くなりますから、どんどん吸収してください。 […]
２月の土曜何でも無料相談は９日に開催しますご相談は、平日午前8時30分～午後5時30分予約は、　０５３－４５８－１５５１平日は難しいという方は･･･１日４名様まで先着限定予約 053-458-1551 ２月の土曜なんでも無料相談 2月9日（土）午前９時～午前１２時ご相談の予約についてお電話（浜松０５３-４５８-１５５１）にて、ご相談にお越し頂く時間をご予約ください。 […]
相続分の指定と所有権の対抗問題【相続分の指定と所有権の対抗問題】　父Ａが死亡し、相続人は子供の私Ｘと弟Ｙの2名です。Ａは、「Ｘの相続分を3分の2、Ｙの相続分を3分の1とする」との遺言を残していました。この遺言をもとにＸは甲土地全てを含む遺産の3分の2を、Ｙが預貯金から残りの3分の1を相続することになりました。甲土地について、まだＡからＸへの所有権移転登記はしていませんでした。　ところが、Ｙには借金 […]
相続登記をした後に相続放棄があった場合、他の相続人の登記義務はどうなるか https://youtu.be/qQddEVkgpn8
会社法施行にあたって（2006年5月30日のブログより）５月１日から会社法が施行されました。会員のみなさまの実務は順調に推移しているでしょうか。私が副会長に立候補した際、その所信として、会社法施行に対する的確な対応を掲げさせていただきました。これは、昨年施行されました改正不動産登記法に対して、日司連のリードが必ずしも満足いくものでなかったため、会社法については日司連を頼ることなく地元で研究をして静岡から会社法の実務をリードして […]
移行後の株式会社が取締役会設置会社である場合特例有限会社から株式会社への移行は、登記が効力要件とされていますが、移行後の株式会社が取締役会設置会社である場合、登記申請前に取締役会を開催し、代表取締役を選定することができるでしょうか。また、この場合に移行を決議した株主総会で代表取締役を選定することができるでしょうか。登記申請前に取締役会を開催して代表取締役を選定することはできない。移行を決議した株主総会で選定する […]
「第三者のためにする契約」の講演禄ちと古いですが、平成１９年７月に全日不動産協会静岡県支部研修会で行った講演の記録が出てきました。当時、「中間省略登記ができなくなった」と騒いでいる方もたくさんいらっしゃいました。もともとできないんですけどね。 ◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎ 　ただいまご紹介いただきました、司法書士の古橋清二でございます。日頃は、皆様方に大変お世話になっております。まことにありがとうござ […]
パートさん募集中！　－募集は終了しました－パートさん募集中！　いっしょに働きませんか？ ◆仕事内容は、登記関係書類の作成・整理、財産管理している個人のお客さんの経理処理（と言っても、通帳を見て簡単な会計ソフト使ってパソコンに転記するイメージ）、市役所等での住民票等の取寄せ（社用車使用）などです。 ◆パートさんを含め、８名のアットホームな事務所です。 ◆明るい方。未経験者も積極的に応募してください。子育て中の方も […]
まちゼミ　「７月相続法改正！　～新しい相続手続の流れ～　受付開始しました！」７月相続法改正！～新しい相続手続の流れ～ ※受講受付中！　相続が発生すると、預金の解約、遺産分割協議、相続税申告など、短い間に様々な手続きを行わなければなりません。それに加え、７月には相続に関する法律が大きく改正されました。　当事務所では、新しい法律にもとづいて、相続が発生した場合に何をどのような順番で行ったらいいのか、司法書士がわかりやすく解説いたします。 […]
たかが特別代理人選任申立て、されど特別代理人選任申立てたかが特別代理人選任申立て、されど特別代理人選任申立て父が亡くなり、相続人が母と未成年の子供のような場合、母と子供が遺産分割協議をするためには、子供の権利保護のために裁判所で特別代理人（親族等が選任されることが多い）を選任する必要があります。これは、母が自らの相続人の立場と、子供の親権者としての立場で分割協議をすることは、子供の利益を害するおそれがあるから […]
登記簿に新築年月日の記載のない場合の住宅家屋証明登記簿に新築年月日の記載のない場合の住宅家屋証明備忘のためのメモです。登記簿に新築年月日の記載のない建物がありますが、浜松市の場合、評価証明書で建築年次が確認できれば建築後の年数が確認できるので、中古住宅売買用の住宅用家屋証明書の発行が可能でした。 […]
【動画】株主総会議事録　誰がどんなハンコを押せばいいの？【動画】株主総会議事録　誰がどんなハンコを押せばいいの？ https://youtu.be/xwdgjmq1P90
自筆証書遺言にパソコンで作成した目録を添付したいのですが、遺言書本文と目録には契印をする必要がありますか自筆証書遺言にパソコンで作成した目録を添付したいのですが、遺言書本文と目録には契印をする必要がありますか　自筆証書によって遺言をするには、遺言者が、その全文、日付及び氏名を自書し、印を押さなければなりません。また、自筆証書遺言と一体のものとして相続財産の全部又は一部の目録を添付する場合には、その目録は自書でなくてもかまいませんが、自書でない場合、遺言 […]
遺贈と所有権の対抗問題【遺贈と所有権の対抗問題】　Ａが死亡し、相続人はＸとＹの2名です。Ａは、「甲土地をＴに遺贈する」との遺言を残していましたが、甲土地について、まだＡからＴへの所有権移転登記はしていませんでした。　ところが、Ｙには借金があり、債権者であるＫが、甲土地につきＸとＹに代位して、ＡからＸＹ名義への相続を原因とする移転登記をしたうえで、Ｙの持分を差押えてしまいました。　ＸＹ名 […]
「司法書士のための　会社・事業者破産の実務と論点」を出版しました！ https://youtu.be/gyEbx7oL4kc
ちょっと失礼な話今日、東京の知らない司法書士から電話があり、事務員さんが用件を聞いた。個人民事再生で、共済からの借り入れについて、退職金等が実質的な担保となっている件につき、別除権扱いが認められたとのこと。このこと自体は、僕が「個人民事再生の実務」（民事法研究会）に書いておいたので、きっとそれを見て書類を書き、認められたということだろう。そして、電話をしてきた趣旨は、その別除権につい […]
【動画】後見から補助への変更？　そもそも後見とは？　後見制度支援信託とは？後見から補助への変更？　そもそも後見とは？　後見制度支援信託とは？
2021民法・不動産登記法改正を研究する　第４回　～不動産登記法改正案　相続登記義務化の規定を読んでみる～ https://youtu.be/4yv4DNxfLbo
【動画】使命を胸に　～クレサラ被害救済活動の軌跡～【動画】使命を胸に　～クレサラ被害救済活動の軌跡～　このたび、民事法研究会から「使命を胸に　－青年司法書士の軌跡－」（全国青年司法書士協議会編）と題する書籍が発刊されました。　本書に寄稿した「クレサラ被害救済活動」について、執筆者である古橋清二に聞いてみました。 […]