相続分の指定と所有権の対抗問題

Posted on Updated on by 神谷忠勝カテゴリー:不動産登記、相続

【相続分の指定と所有権の対抗問題】

　父Ａが死亡し、相続人は子供の私Ｘと弟Ｙの2名です。Ａは、「Ｘの相続分を3分の2、Ｙの相続分を3分の1とする」との遺言を残していました。この遺言をもとにＸは甲土地全てを含む遺産の3分の2を、Ｙが預貯金から残りの3分の1を相続することになりました。甲土地について、まだＡからＸへの所有権移転登記はしていませんでした。

　ところが、Ｙには借金があり、債権者であるＫが、甲土地につきＸとＹに代位して、ＡからＸＹ名義への相続を原因とする所有権移転登記をしたうえで、Ｙの持分を差押えてしまいました。ＸＹ名義の所有権登記、差押登記は無効ではないでしょうか。

回答

　Ｘは、甲土地の所有権のうちＹ持分として登記された部分について、Ｋに対抗することはできません。

　平成３０年改正相続法は、「相続による権利の承継は、遺産の分割によるものかどうかにかかわらず、次条及び第901条の規定により算定した相続分（法定相続分）を越える部分については、登記、登録その他の対抗要件を備えなければ、第三者に対抗することができない」（899条の2第1項）と規定しています。

　したがって、Ｘは甲土地につき、法定相続分である2分の1の持分については登記がなくてもＫに対抗することはできますが、相続分の指定により取得した法定相続分を超える残りの2分の1については、登記がなければＫに対抗することはできません。

この記事を読んだ人はこんな記事も読んでいます

AIお薦めの関連記事はこちら

自筆証書遺言の作成方法を教えて下さい 遺言の文書が短いので一頁の自筆証書遺言に財産目録を入れることはできますか 自筆証書遺言にパソコンで作成した目録を添付したいのですが、目録は表裏印刷でもいいですか 自筆証書遺言を加除・訂正した場合、加除・訂正した日付は記載しなくていいのですか 自筆証書遺言を加除・訂正したいのですが、遺言書作成時に押捺した印鑑を紛失してしまいました。加除・訂正は違う印鑑でもいいですか 自筆証書遺言の誤記を訂正したいのですが、簡易な方法で訂正するにはどうすればいいですか 相続分の指定と所有権の対抗問題 遺産分割方法の指定と所有権の対抗問題 遺産分割方法の指定と所有権の対抗問題 遺贈と所有権の対抗問題 ４月８日に「相続実務必携」が発刊されます！ 【動画】利益相反について、ちょっと考えさせられる事案にぶつかりました。 【動画】相続人不存在の場合の清算型遺贈の執行方法？ 【動画】明治時代に50人で払い下げを受けた土地が相続登記されずそのままに。調べたら相続人は1000人。いわゆる所有者不明土地の典型例！ 目下、解決に向けて頑張ってます！ 【動画】配偶者居住権は利用されるのか？ 節税効果があるってホント？ 相続税の違いをシミュレーションしてみた。そして、使い方で注意することは？ 【動画】配偶者居住権の3時間の研修会講師を終えて 【動画】まるわかり！　配偶者居住権　第３講　配偶者居住権に関する実務上の検討 配偶者居住権講義録を掲載しました 【動画】破産申立て前の遺産分割、どのような場合に否認該当行為になる？ 自筆証書遺言書保管制度が始まります！　ただ、ちょっとハードル高いかも？

神谷忠勝

最近の一番の趣味はダイビングです。家の近くにダイビングショップがあり、気にはなっていたのですが、知らないショップだという所に少し抵抗があったので、なかなか入れないでいました。 しかし、そのショップのオーナーと、前の会社で一緒だった人が同級生だということがわかった後は、スムーズで、ライセンスを取り、２か月に1～2回海に行くようになりました。 いっしょに海に行きませんか？

コメント

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。（スパム対策）