2021民法・不動産登記法改正を研究する第４回～不動産登記法改正案相続登記義務化の規定を読んでみる～

この記事を読んだ人はこんな記事も読んでいます

覚悟　去る３月２日、静岡商工会議所静岡県事業引継ぎ支援センターを訪問した。同センターと静岡県司法書士会とが協力関係を築けないか、ということで、同センターの行っている事業についてお話を伺ってきた。　静岡県事業引継ぎ支援センターが行っている業務は､後継者がいない事業者と起業・創業を目指す人たちをマッチングして、事業承継させていくというものであり、静岡が全国に先駆けて行っている。静 […]
【動画】成年後見制度って、最近の報道ではあまり良く言われてないけど… 成年後見制度って、最近の報道ではあまり良く言われてないけど... 最近の報道では、成年後見制度を利用すると必要なものにもお金が使えないなんて言われることがあるけど、本当？ […]
2021民法・不動産登記法改正を研究する　第３回　～民法改正案９０４条の３（期間経過後の遺産の分割における相続分）を考える～ https://youtu.be/ANroZSPJ2HE
【動画】神谷忠勝、１年目の挑戦！神谷忠勝、１年目の挑戦！　神谷忠勝さんが司法書士登録して１年が経ちました。印象に残った事件、そこで考えたことを語ってもらいました。しかし、いつの間にか、神谷司法書士が聞き手となり･･････ […]
訴訟代理人は依頼者にストーリーを語らせよ　　―　訴訟代理人の極意　― 訴訟代理人は依頼者にストーリーを語らせよ　　―　訴訟代理人の極意　― (本稿は、「月報司法書士」2016年9月号に寄稿したものです。内容は、一部事案を変更し、または複数の事案を組み合わせています) １．心地よい疲れ […]
古橋清二が亡くなって３年が経ちました　　古橋清二は、令和４年１２月１８日、永眠いたしました。６４歳でした。令和４年２月に膵臓癌の告知を受けてから、再び皆様と笑顔で会える日を目指して、闘ってまいりましたが、叶いませんでした。とても残念です。　司法書士法人中央合同事務所の設立者でもあり、皆様に愛された古橋清二は多くの人に想いを残しております。当事務所は古橋清二の司法書士法人に懸けた想いを受け継いでいく所存で […]
【動画】利益相反について、ちょっと考えさせられる事案にぶつかりました。　一人が相反する立場で合理的な判断をすることは困難です。たとえば、親と未成年の子供とのそれぞれの利益が相反するような場合があります。今回は、神谷司法書士が取り扱った事例で、何を悩み、どのような結論にいたったのか雑談してみました。 […]
まちゼミ　「７月相続法改正！　～新しい相続手続の流れ～　受付開始しました！」７月相続法改正！～新しい相続手続の流れ～ ※受講受付中！　相続が発生すると、預金の解約、遺産分割協議、相続税申告など、短い間に様々な手続きを行わなければなりません。それに加え、７月には相続に関する法律が大きく改正されました。　当事務所では、新しい法律にもとづいて、相続が発生した場合に何をどのような順番で行ったらいいのか、司法書士がわかりやすく解説いたします。 […]
山崎さん、みんな探してるよ～山崎さん、みんな探してるよ～「まさかねえ、山崎がそんないい加減な奴だとは知らなかったからねえ」西田建築の西田社長は、電話の向こうでそう言い放った。私は、石岡建材から依頼され、石岡建材が西田工業に販売した鉄筋代２６万円を請求するために、西田建築の社長に内容証明郵便を送って支払いを催促していた。西田社長はそれを見て、私に電話をかけてきたのだ。「いやあね、山崎が、鉄筋工 […]
設立時代表取締役の選定方法設立時代表取締役の選定方法 ①定款に選定方法の定めなしＡ非取締役会設置会社発起人による選定Ｂ取締役会設置会社設立時取締役による互選 ②定款に選定方法の定めあり以下のいずれかの方法を定款で定め、その方法により選定Ａ定款で直接選定Ｂ発起人による選定Ｃ創立総会による選定Ｄ設立時取締役による互選 ③上記の方法による選定がなされない場合設立 […]
２０２１民法・不動産登記法改正を研究する　第２６回　所有不動産記録証明制度(仮) ～どのような場合に利用する？～ https://youtu.be/SuuuJEMTbao
杉山陽一を男にする杉山陽一を男にする　タイトルを見て、杉山陽一新会長は女だったのかと思う方はいないと思うが、副会長就任にあたって私の頭をよぎったのは「杉山陽一を男にする」、この言葉だ。　私にとって杉山陽一さんは、年齢も業務経験も先輩である。私が開業した当時は今のような配属研修はなく、若干の研修を受けた後に即独立というのが普通だった。そのため、ほとんど実務を知らないまま依頼に応じるこ […]
【動画】相続法改正で、相続の流れはこう変わる！司法書士が解説します！相続法改正で、相続の流れはこう変わる！ […]
【動画】破産会社が所有していた建物が所有権移転されずに破産終結。さて、どうする？破産法、会社法、民法、不動産登記法の総合問題！破産会社が所有していた建物が所有権移転されずに破産終結。さて、どうする？ […]
株式の消却と発行可能株式総数株式の消却による変更の登記の手続において、登記すべき事項は，発行済株式の総数並びにその種類及び種類ごとの数並びに変更年月日である。会社が自己株式を消却しても，定款を変更しない限り，発行可能株式総数及び発行可能種類株式総数は，減少しない。（平成１８年３月３１日法務省民商第７８２号）なお、この点は、株式の併合の場合においても同様である。（商事法務１７６８　６頁） […]
民法を学ぼう　包括根保証の禁止包括根保証の禁止の拡大１　改正に至った経緯　商工ローンの問題から、平成１６年の民法改正によって「貸金債務について」の根保証契約は、保証人の責任が過大になることを防ぐために極度額等を定めなければならないとされた。　一方で、その他の根保証（例えば不動産賃借人の債務等）契約については極度額等の定めは不要であった。　（この極度額等の定めの不要であった根 […]
ちょっと失礼な話今日、東京の知らない司法書士から電話があり、事務員さんが用件を聞いた。個人民事再生で、共済からの借り入れについて、退職金等が実質的な担保となっている件につき、別除権扱いが認められたとのこと。このこと自体は、僕が「個人民事再生の実務」（民事法研究会）に書いておいたので、きっとそれを見て書類を書き、認められたということだろう。そして、電話をしてきた趣旨は、その別除権につい […]
2021民法・不動産登記法改正を研究する　第９回　改正不動産登記法　～その他の改正～ https://youtu.be/FtAmlAMoWkc
被相続人の預貯金の使途不明金被相続人の預貯金の使途不明金　相続の相談を受ける中で、「被相続人と同居していた相続人が被相続人の生前に被相続人の預貯金を使い込んでいたに違いない」という話が出てくることがある。遺産分割の話し合いの中でその点を明らかにして、相談者の相続分を少しでも有利に交渉したいという趣旨である。　気持ちはよくわかる。だが、法的に考えると、仮にそういうことがあったとしても、生前 […]
【動画】コロナ禍で決算をまとめることができない。株主総会はどうする？継続会の要件は？現行法の枠内で対応できないのであれば特例的な取り扱いはできないのか？今こそ専門職の存在意義が問われるのではないのか？コロナ禍で決算をまとめることができない。株主総会はどうする？継続会の要件は？現行法の枠内で対応できないのであれば特例的な取り扱いはできないのか？ […]