遺産分割方法の指定と所有権の対抗問題

Posted on Updated on by 神谷忠勝カテゴリー:不動産登記、相続

【遺産分割方法の指定と所有権の対抗問題】

　父Ａが死亡し、相続人は子供の私Ｘと弟Ｙの2名です。Ａは、「甲土地をＸに相続させる」との遺言を残していました。甲土地について、まだＡからＸへの移転登記はしていませんでした。

　ところが、Ｙには借金があり、債権者であるＫが、甲土地につきＸとＹに代位して、ＡからＸＹ名義への相続を原因とする所有権移転登記をしたうえで、Ｙの持分を差押えてしまいました。ＸＹ名義の所有権登記、差押登記は無効ではないでしょうか。

回答

　Ｘは、甲土地の所有権のうちＹ持分として登記された部分について、Ｋに対抗することはできません。

　平成３０年改正相続法は、「相続による権利の承継は、遺産の分割によるものかどうかにかかわらず、次条及び第901条の規定により算定した相続分（法定相続分）を越える部分については、登記、登録その他の対抗要件を備えなければ、第三者に対抗することができない」（899条の2第1項）と規定しています。

　したがって、Ｘは甲土地につき、法定相続分である2分の1の持分については登記がなくてもＫに対抗することはできますが、、遺産分割方法の指定により取得した法定相続分を越える残りの2分の1については、登記がなければＫに対抗することはできません。

この記事を読んだ人はこんな記事も読んでいます

AIお薦めの関連記事はこちら

自筆証書遺言にパソコンで作成した目録を添付したいのですが、目録は表裏印刷でもいいですか 自筆証書遺言にパソコンで作成した目録を添付したいのですが、遺言書本文と目録には契印をする必要がありますか 自筆証書遺言の加除・訂正の方法を教えてください 自筆証書遺言を加除・訂正した場合、加除・訂正した日付は記載しなくていいのですか 自筆証書遺言を加除・訂正したいのですが、遺言書作成時に押捺した印鑑を紛失してしまいました。加除・訂正は違う印鑑でもいいですか 自筆証書遺言の誤記を訂正したいのですが、簡易な方法で訂正するにはどうすればいいですか 遺産分割方法の指定と所有権の対抗問題 相続分の指定と所有権の対抗問題 相続放棄と所有権の対抗問題 ４月８日に「相続実務必携」が発刊されます！ 【動画】利益相反について、ちょっと考えさせられる事案にぶつかりました。 【動画】相続人不存在の場合の清算型遺贈の執行方法？ 【動画】根抵当権の債務者の相続、指定債務者の合意、そして、その先の話 【動画】明治時代に50人で払い下げを受けた土地が相続登記されずそのままに。調べたら相続人は1000人。いわゆる所有者不明土地の典型例！ 目下、解決に向けて頑張ってます！ 【動画】配偶者居住権は利用されるのか？ 節税効果があるってホント？ 相続税の違いをシミュレーションしてみた。そして、使い方で注意することは？ 【動画】まるわかり！　配偶者居住権　第３講　配偶者居住権に関する実務上の検討 配偶者居住権講義録を掲載しました 【動画】破産申立て前の遺産分割、どのような場合に否認該当行為になる？ 自筆証書遺言書保管制度が始まります！　ただ、ちょっとハードル高いかも？ 【動画】自筆証書遺言書保管制度始まります！　第二話　やっぱりハードル高くない？

神谷忠勝

最近の一番の趣味はダイビングです。家の近くにダイビングショップがあり、気にはなっていたのですが、知らないショップだという所に少し抵抗があったので、なかなか入れないでいました。 しかし、そのショップのオーナーと、前の会社で一緒だった人が同級生だということがわかった後は、スムーズで、ライセンスを取り、２か月に1～2回海に行くようになりました。 いっしょに海に行きませんか？

コメント

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 ※ が付いている欄は必須項目です

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。（スパム対策）