【動画】個人再生とはどんな手続？住宅資金貸付債権の特則が使える場合と使えない場合？ペアローンで複数の抵当権が登記されているときは？

この記事を読んだ人はこんな記事も読んでいます

コロナ関連の相談を受け付けていますコロナ関連の相談を受け付けています家賃支払いが困難な方、また、家賃支払いが困難な賃借人がいる大家さんに朗報です！住居確保給付金制度を上手に活用しましょう！住宅ローンを滞納してしまっている人や他の借金で住宅ローンの返済が困難な方に対し、極力、住宅を失うことなく再起ができることを目標として解決策を紹介しています。借金の返済ができない […]
クレサラ問題との出会い今、過去のブログを整理しているのですが、2006年にこんな文書を書いていました。なつかしく、また、新鮮です！＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊１０月２２日、２３日の２日間にわたり、京都市において、日本司法書士会連合会主催で消費者被害救済実務セミナーが開催される。全国の司法書士を対象に、多重債務問題を中心として、その対処法について研修・研究が行われる。この消費者被害 […]
「二段の推定」の典型例「二段の推定」の典型例　所有権保存登記抹消登記手続等請求事件（高知地裁（第一審）平成２１年２月１０日）事案　原告は、全財産を相続する旨の遺産分割協議が成立したとして，被告が作成したとする証明書を提出。これに対し，被告は，本件証明書に署名したことはなく，印影も被告の実印とは異なる旨主張し，本件証明書は司法書士が勝手に作成したものであると主張。事実認定 […]
相続分の指定と所有権の対抗問題【相続分の指定と所有権の対抗問題】父Ａが死亡し、相続人は子供の私Ｘと弟Ｙの2名です。Ａは、「Ｘの相続分を3分の2、Ｙの相続分を3分の1とする」との遺言を残していました。この遺言をもとにＸは甲土地全てを含む遺産の3分の2を、Ｙが預貯金から残りの3分の1を相続することになりました。甲土地について、まだＡからＸへの所有権移転登記はしていませんでした。ところが、Ｙには借金があ […]
【動画】誰が相続人になる？　法定相続分は？【動画】誰が相続人になる？　法定相続分は？ https://youtu.be/UD0z9EcBiwI
株式会社設立登記申請と電子定款認証の同時申請をやってみた https://youtu.be/hEIWVSBdCS8
死亡した父の預金口座を解約して葬儀費用を支払いたいのですが、父の口座が死亡により凍結されてしまい、出金することができません。出金するにはどうしたらいいでしょうか。　金融機関では、預金口座の名義人が死亡したことを知ると、口座を凍結します。これにより、その口座からは原則として入出金ができなくなります。これは、死亡により相続が開始し、故人の遺産は相続人全員の共有財産となるため、相続人全員の協議（遺産分割協議）により誰が相続するかが決まったり、遺言により誰が口座を承継するか決まるなどしない限り、金融機関としては、誰に対して払戻しをすればいいの […]
「【講演録】民法改正後の賃貸借契約の留意点（保証を中心に）」のページを追加しました。「【講演録】民法改正後の賃貸借契約の留意点（保証を中心に）」のページを追加しました。　平成３１年３月１２日に行われた全日本不動産協会静岡県本部主催の研修会で当事務所の古橋清二が講演した「民法改正後の賃貸借契約の留意点（保証を中心に）」の講演録を掲載しました。下記のリンクからどうぞ！ http://xn--fiqui1ew2o5rb2c2a680hkray93eo1l […]
こんなこともあるわさ。のんびり行こう！「○○町のＡだけどね」　電話口の向こうで、声の感じから80歳は超えていると思われるその老人は、こう自己紹介をした。　電話でいきなりそう言われても、すぐに思い当たる顔は浮かばない。「Ａさん、下のお名前は？」と聞いてみたものの、下の名前を聞いても思い当たる人物はいない。勇気を出して「あのー、失礼ですが、私の事務所でＡさんのこと、どのような依頼を受けていましたっけ？」と聞い […]
債務者に対する通知と差押えの対抗問題【債務者に対する通知と差押えの対抗問題】　父Ａが死亡し、相続人は子供の私Ｘと弟Ｙの2名です。遺産分割協議の結果、Ａの遺産のうち、ＡのＧに対する1000万円の貸金債権は私が相続することになりました。そのことについて、Ｇに対し遺産分割協議書を示して通知をしました。　ところで、Ｙには借金があり、債権者であるＫが、ＡのＧに対する貸金債権のうち、Ｙの法定相続分である500万円の […]
この土地の所有者は誰？「ウチの南側の土地に雑草が生い茂って困っているんです。それで、なんとかこの土地を買いたいと思っているのですが・・・」不動産会社から紹介された、中古車販売店を経営しているというその男は話を切りだした。問題の土地には小さな小屋が建てられており、そこに暮らしていた老女が昨年亡くなったという。そして、現在は荒れ果ててしまったが、勝手に草刈りをするわけにもいかず、弱り果 […]
【動画】静岡県司法書士会研修会　「相続法改正の施行時期と適用場面」【動画】静岡県司法書士会研修会　「相続法改正の施行時期と適用場面」　７月２７日、台風で開催が危ぶまれましたが、予定どおり、静岡県司法書士会第１回会員研修会「さらにパワーアップ　相続実務必携　「相続登記の専門家」から「相続の専門家」になる」が開催されました。　参加申込みは、なんと２５２名！　昨年開催された研修会の最高が約１４０名とのこと。とんでもない記録的な参加申込みと […]
2021民法・不動産登記法改正を研究する　第23回　～事例問題　共有者の一人が行方不明！　新法を使って、簡便に賃貸借契約を締結するには？ https://youtu.be/qIxDkF8QNKk
【動画】司法書士の公法上の説明助言注意義務を認定した令和2年3月6日最高裁判決！今後どのような影響が出てくるのかを考えてみた。司法書士の公法上の説明助言注意義務を認定した令和2年3月6日最高裁判決！ […]
【動画】コロナウイルス問題でどんな法律問題が起きてくるか？送別会のキャンセル料は？ローンの返済は？そして、中止された研修会の講師料は？コロナウイルス問題でどんな法律問題が起きてくるか？送別会のキャンセル料は？ローンの返済は？ […]
「第三者のためにする契約」の講演禄ちと古いですが、平成１９年７月に全日不動産協会静岡県支部研修会で行った講演の記録が出てきました。当時、「中間省略登記ができなくなった」と騒いでいる方もたくさんいらっしゃいました。もともとできないんですけどね。 ◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎ 　ただいまご紹介いただきました、司法書士の古橋清二でございます。日頃は、皆様方に大変お世話になっております。まことにありがとうござ […]
４月の土曜なんでも無料相談は、４月２０日（土）午前９時～午前１２時です。　４月の土曜なんでも無料相談は、４月２０日（土）午前９時～午前１２時です。 &lt;img data-attachment-id="1651" […]
法定相続分を超える債権相続の対抗問題【法定相続分を超える債権相続の対抗問題】父Ａが死亡し、相続人は子供の私Ｘと弟Ｙの2名です。遺産分割協議の結果、Ａの遺産のうち、ＡのＧに対する1000万円の貸金債権は私が相続することになりました。そこで、私はＧに対し1000万円の返還請求をしましたが、Ｇは全額私が相続したのかどうかわからないと言って500万円しか返還してくれません。私が残り500万円を請求するためにはど […]
相続登記が義務化されます https://youtu.be/3XMPz9-i1Rg
成年後見人　選ばれ方、報酬、財産の調べ方など https://youtu.be/yJOFXlDSujk