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2021民法・不動産登記法改正を研究する 第22回 改正民法 ～事例問題 工場敷地内に所有者不明土地が！ 所有者不明土地管理命令は使えるか！～ https://youtu.be/yo4yvVbznn0
借金問題は命の問題だ （浜松支部事例検討会） 静岡県司法書士会浜松支部は、法テラスカード普及活動のひとつとして、福祉等との連携を模索する事例検討会を開催している。本日は、その４回目、テーマは借金問題！
講師兼進行役を任された私は、実際にあった事例を交えて借金問題の悲惨さ、そこに潜む本質的な問題を語り、また、法的解決方法を説明しながらいくつかの設問を出し、グルーブディスカッションをしてもらった。
後半では、末尾記 […]
【動画】大阪司法書士会から講師依頼！ テーマは遺産承継業務 静岡モデル。ついでに918条2項の相続財産管理人の話もするよ！ 【動画】大阪司法書士会から講師依頼！ テーマは遺産承継業務 […]
【動画】滞納したマンション管理費の回収を依頼されました。もっと早い段階で依頼していただければ裁判外で交渉してもよかったかもしれませんね。 【動画】滞納したマンション管理費の回収を依頼されました。もっと早い段階で依頼していただければ裁判外で交渉してもよかったかもしれませんね。ともあれ、和解で解決できてよかったです。
https://youtu.be/sA8wuGg9QXM […]
不動産関連業者にビッグチャンス到来！ 相続登記が義務化されます
まちゼミ、始まりました。次回は８月１７日、まだ空席あります！
まちゼミ、始まりました！
７月相続法改正！
～新しい相続手続の流れ～
※受講受付中！ まだ空席あります！
相続が発生すると、預金の解約、遺産分割協議、相続税申告など、短い間に様々な手続きを行わなければなりません。それに加え、７月には相続に関する法律が大きく改正されました。
当事務所では、新しい法律にもとづいて、相続が発生した場合に何をどのような順番で行ったら […]
改正相続法を極めるシリーズ 配偶者居住権・改正遺留分制度を極める 改正相続法を極めるシリーズ 配偶者居住権・改正遺留分制度を極める
２０２０年９月２６日、静岡県司法書士会主催の第２回会員研修会が開かれました。
この研修会では、中里功司法書士（司法書士法人浜松総合事務所）、倉田和宏司法書士（倉田和宏司法書士事務所）のほか、当事務所の司法書士３名（古橋清二、神谷忠勝、内納隆治）が予め動画を作成し、それを視聴するという方法で講義を進めまし […]
【動画】相続分を指定された者による遺産分割協議にもとづく登記申請に遺留分権利者の同意が必要か？ 【動画】相続分を指定された者による遺産分割協議にもとづく登記申請に遺留分権利者の同意が必要か？
ブレーンストーミング 抵当権抹消の巻 ブレーンストーミング 抵当権抹消の巻
過去、浜松支部の支部通信に寄稿した問題。
【事例】
Ｘ所有の建物に、昭和３４年に債務弁済契約を原因としてＹ会社の抵当権が登記されている。Ｙ会社は、当時、Ｘの娘婿が商品の入れをしていた株式会社であり、娘婿である債務者の買掛金を担保するために抵当権を設定したものである。その後、娘婿は、その後商売がうまくいかず娘と離婚したが、Ｙ […]
【動画】コロナ禍で決算をまとめることができない。株主総会はどうする？ 継続会の要件は？ 現行法の枠内で対応できないのであれば特例的な取り扱いはできないのか？ 今こそ専門職の存在意義が問われるのではないのか？ コロナ禍で決算をまとめることができない。株主総会はどうする？ 継続会の要件は？ 現行法の枠内で対応できないのであれば特例的な取り扱いはできないのか？ […]
コロナ関連の相談を受け付けています コロナ関連の相談を受け付けています
家賃支払いが困難な方、また、家賃支払いが困難な賃借人がいる大家さんに朗報です！
住居確保給付金制度を上手に活用しましょう！
住宅ローンを滞納してしまっている人や他の借金で住宅ローンの返済が困難な方に対し、極力、住宅を失うことなく再起ができることを目標として解決策を紹介しています。
借金の返済ができない […]
株主総会のみなし決議って何？ ハイブリッド型みなし決議？ 株主総会のみなし決議って何？ ハイブリッド型みなし決議？
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【動画】破産手続の諸問題 申立前に、信販会社から軽自動車の引き揚げを要求された場合 【動画】破産手続の諸問題 申立前に、信販会社から軽自動車の引き揚げを要求された場合
別除権は、破産手続によらないでこれを行使することができるが（法６５条）、行使の方法は通常の実行方法による。
ところが、破産手続開始後は、別除権の目的物が破産財団に属してしまうため、破産管財人を相手方として別除権を主張するためには別除権について対抗要件を具備している必要があると考えら […]
「改正相続法の施行時期と適用場面」講義録 「改正相続法の施行時期と適用場面」講義録
この講義録は、令和元年７月２７日に開催された静岡県司法書士会第１回会員研修会を再現したものです。平成３０年改正相続法の経過措置について詳しく解説いたします。動画もあります。
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2021民法・不動産登記法改正を研究する 第20回 改正民法 共有制度の見直し ～事例問題 相続人の一人が行方不明！ 改正法を適用するとどうなるか～ https://youtu.be/tHMwHxqZmnk
定款の原本証明 登記申請に定款を添付する場合、本来であれば、定款の全部に原本証明したものを添付すべきところ、定款の一部に原本証明したもの、または議事録に定款の規定内容を判別できる記載があれば足りると考えられますが、いかがでしょうか。
定款の一部原本証明は認められない。また、後段についても不可である。 […]
真相は闇の中
真相は闇の中
東京から東北新幹線に乗り込んだ。隣に座った女性がお弁当の蓋を開け、一瞬固まったと思ったら、残念そうに蓋をしめ、弁当を前に置いたまま、スマホをいじり始めた。さては、お箸が入っていなかったのではないか？
僕も弁当食べ終わったので、使います？って聞いてみようかな
[…]
障子を開けてみよ、外は広いぞ 障子を開けてみよ、外は広いぞ
「世界のトヨタ」の源流、豊田佐吉は慶応３年に今の静岡県湖西市に生まれた。第一次大戦後、紡績機の改良に取り組んでいた佐吉が中国に進出しようとした際、周囲は大反対。その際、佐吉は「障子を開けてみよ、外は広いぞ」と言い放ち、周囲を説得したという。その精神は現在のトヨタにも受け継がれているのではないか。
写真は、昨日、不動産の決済立ち合いで立ち寄っ […]
司法書士資格者、司法書士受験生募集中です！ あなたも得意分野を育てて飛躍しませんか？
司法書士資格者、司法書士受験生募集中です！
◆当事務所では、司法書士資格者、司法書士受験生を募集しています。
◆司法書士３名、パートさんを含め、総勢８名のアットホームな事務所です。
◆ホームページをご覧になってわかるとおり、不動産登記、商業・法人登記、裁判業務、後見業務等、バランスよく行っている、創業50年の歴史のある事務所で […]
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