【動画】個人再生とはどんな手続？住宅資金貸付債権の特則が使える場合と使えない場合？ペアローンで複数の抵当権が登記されているときは？

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2021民法・不動産登記法改正を研究する　第２回　～相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律案　を見ながら、法制審議会第２回議事録を読んでみる～ https://youtu.be/JrX33Ud5w2o
クレサラ問題との出会い今、過去のブログを整理しているのですが、2006年にこんな文書を書いていました。なつかしく、また、新鮮です！＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊１０月２２日、２３日の２日間にわたり、京都市において、日本司法書士会連合会主催で消費者被害救済実務セミナーが開催される。全国の司法書士を対象に、多重債務問題を中心として、その対処法について研修・研究が行われる。この消費者被害 […]
２０２１民法・不動産登記法改正を研究する　第７回　不動産登記法改正案　～登記手続の簡略化　その１～ https://youtu.be/PK6hJaW4qIY
再会再会　ある上場企業の会議室。本社を移転するための不動産の決済である。地権者である売主が多数集まり、会社側の関係者が部屋に来るのをいまかいまかと待ち受けている。それはそうだろう。今日は大きなお金が動く。土地の売買代金の最終金が地権者へ振り込まれるのだ。　程なくしておそろいの制服を着た会社の担当者が時間どおりに入ってきた。私は、一人一人と名刺を交わし、あいさつをする。もち […]
株式会社ダッツの株主名簿管理人に就任しました　当事務所は、株式会社ダッツの株主名簿管理人に就任しました。　株式会社ダッツの発行する株式の名義書換、届出印、住所等の変更の届出、単元未満株式の買取請求等につきましては、株主名簿管理人である司法書士法人中央合同事務所が取り扱っております。お気軽にお問い合わせください。詳しくは、下記のページをご覧ください。 http://司法書士法人中央合同事務所.com/kabun […]
内納隆治（うちの　りゅうじ）です。よろしくお願いします。　内納　隆治（うちの　りゅうじ）といいます。平成最後の司法書士試験を合格しまして、令和元年５月２７日に司法書士となりました。　私は、福岡出身で、浜松医科大学に就職（就任？）するということで、２０１２年４月にこちらに引っ越して来ました。といっても、福岡から直接来たわけではありません。福岡から東北大学入学のため宮城県仙台市に移りまして、そのまま大学院に進学し、博士号を取得しま […]
【動画】内納隆治君、司法書士登録おめでとう！ちょっと変わった経歴と司法書士試験の勉強法？昨年司法書士試験に合格した内納隆治君が司法書士登録しました。司法書士登録おめでとう！今日は、内納君のちょっと変わった経歴と司法書士試験の勉強法について聞いてみました。 https://www.youtube.com/watch?v=Qcvn_ETH6YM […]
自筆証書遺言書保管制度が始まります！　ただ、ちょっとハードル高いかも？７月１０日、自筆証書遺言書を法務局で保管する制度が始まります！　ただ、実際に利用するとなると、ちょっとハードルが高いかもしれません。この新しい制度について、２回にわたり、雑談してみました。今回は、まず、第一話！ https://youtu.be/1Kq01K7pM6Q […]
日掛け保証料事件勝訴的和解（2006年6月1日のブログより）日掛け保証料に関して数件訴訟を提起しているが、本日、その１件について和解した。その事件はまだ第１回口頭弁論期日も開かれていないが、被告に訴状が到達した途端、こちらの請求金額を全面的に支払う旨、保証会社の社長自ら電話してきた。拍子抜けだ。被告としては、ただ単に訴訟手続きが面倒だったのかもしれない。ちなみに、訴状の内容は概ね次のとおりである。損害賠償請求事件第 […]
法定相続分を超える債権相続の対抗問題【法定相続分を超える債権相続の対抗問題】　父Ａが死亡し、相続人は子供の私Ｘと弟Ｙの2名です。遺産分割協議の結果、Ａの遺産のうち、ＡのＧに対する1000万円の貸金債権は私が相続することになりました。そこで、私はＧに対し1000万円の返還請求をしましたが、Ｇは全額私が相続したのかどうかわからないと言って500万円しか返還してくれません。　私が残り500万円を請求するために […]
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遺産分割方法の指定と所有権の対抗問題【遺産分割方法の指定と所有権の対抗問題】父Ａが死亡し、相続人は子供の私Ｘと弟Ｙの2名です。Ａは、「甲土地をＸに相続させる」との遺言を残していました。甲土地について、まだＡからＸへの移転登記はしていませんでした。ところが、Ｙには借金があり、債権者であるＫが、甲土地につきＸとＹに代位して、ＡからＸＹ名義への相続を原因とする所有権移転登記をしたうえで、Ｙの持分を差押えてしま […]
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遺産分割協議がまとまる前に払戻しが認められるのは預貯金の一部と聞きましたが、同一の金融機関に複数の預金がある場合はどのような金額が払戻可能ですか。　遺産分割協議がまとまる前に払戻しが認められる預貯金の額は、相続が発生した時点における残高の３分の１に、払戻しを求める相続人の法定相続分を乗じた額です。ただし、金融機関ごとに１５０万円が限度とされています。　そして、ここでいう「預貯金の額」は、預金毎に考えられることになります。たとえば、ある金融機関に故人の普通預金３００万円と定期預金１２００万円がある場合で、払戻しを求め […]
【動画】ウイズコロナ時代の本人確認を考えるウイズコロナ時代の本人確認を考える不動産登記法23条は、登記申請の際に登記識別情報を提供できない場合について、事前通知、本人確認情報提供、公証人の本人確認等を規定しています。しかし、これからのウイズコロナの時代。根本的に考え直す必要があるのではないでしょうか？　 […]
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ヤミ金はどこだ「佐藤さんが、「僕が立て替えたから、早く払ってくれ」って言うものですから」山中さんは、うなだれてそうつぶやいた。話はこうである。　山中さんは、ある日、携帯電話に「５０００万円をもらえる特別な権利があなたに与えられた」というメールが届いているのに気が付いた。特にそういったものに申し込みをしたような記憶はないが、５０００万円あれば住宅ローンも完済できるし、前から夢であ […]
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