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遺留分を有する推定相続人（将来の遺留分権利者）は、被相続人の生前に将来の自己の遺留分を放棄することができますが、放棄に際して家庭裁判所の許可が必要とされています。 これは、被相続人や他の推定相続人等に精神的・物理的な事実 …
続きを読む 遺留分は放棄することができますか

あなたが二男の立場だったら、どう感じますか？　このような遺言は、その存在自体が紛争の火種となりかねません。 では、実質的な内容を変えずにどのようにすれば紛争を回避できるでしょうか？　もちろん、１００％回避できるとは言いま …
続きを読む 「財産のすべてを長男○○に相続させる。」こういう遺言があればいいんじゃないですか

あくまでもひとつの例として、次のような付言事項があります。　最後に伝えておきたいことがあります。 私が現在持っている財産は、自宅の土地と建物、○○銀行の預金１００万円程度です。 本当は、ＡＢＣ３人に均等に分けてあげたいの …
続きを読む 中央式遺言で作った付言事項の具体例を教えていただけますか

っていませんが、それでも遺言は必要でしょうか 　現在の相続税制のもとでは、相続の発生に対し、相続税の対象となるのはわずか６％しかないと言われています。 一方、司法統計によると、ある中に成立した遺産分割調停７９８７件のうち …
続きを読む 私は相続税のかかるような財産は持っていませんが、それでも遺言は必要でしょうか

司法統計によりますと、ある年に成立した遺産分割調停７９８７件を遺産の価額別にみると次のとおりです。 土地・動産その他　  　　　　　　 　 ８１ 建物・現金等　　　　　   　　　　 １４２ 建物・動産その他　　　　  …
続きを読む 相続財産の価額が少ないとどうして相続紛争になりやすいのですか

保証人は賃借人が正常に家賃を支払っているかどうか、重大な利害関係があります。そこで、改正民法は、保証人から請求があれば、賃貸人は、遅滞なく家賃の履行状況や滞納金額等を伝えなければならないと定めました。もしも、保証人から家 …
続きを読む 民法改正後、賃貸人が保証人から家賃滞納状況等を尋ねられた場合に答えなかったら、なにか問題になるのでしょうか

保証人から家賃滞納状況等を尋ねられたら、答えるのが当然であると考えます。しかし、賃借人の家賃滞納状況等は個人情報に該当するため、賃借人の同意を要するという考え方もあったようです。この点につき、改正民法は、保証人から請求が …
続きを読む 賃貸人が保証人から家賃滞納状況等を尋ねられたら答えてもいいのでしょうか。個人情報保護との関係で問題ないでしょうか

この場合に説明すべきことは、賃借人の財産や収入、賃借する不動産の家賃等以外に債務があれば、その額や弁済状況、賃借する不動産の家賃等のために担保を設定する場合はその内容です。 この説明をしなかったり、虚偽の説明をした場合に …
続きを読む 民法改正により、賃借人が事業のために賃借する場合には、賃借人は保証人になろうとする個人に対し、賃借人の財産状況を説明しなければならないこととなりましたが、具体的に、どんなことを説明したらいいのでしょうか

民法改正により、賃貸借契約における個人の保証人の保護が強化されましたが、賃貸借契約の賃借人が保証人になろうとする者に対し賃借人の財産状況を説明しなければならないとされるのは、一定の場合に限られます。 まず、賃借人が事業の …
続きを読む 民法改正により、賃貸借契約の賃借人は、保証人になろうとする者に対し、賃借人の財産状況を説明しなければならなくなると聞きましたが

民法改正により個人の保証人には極度額を定めなければならないこととなりましたが、これは、個人の保証人が過大な保証債務を負担することがないように限度額を定めることを義務付けたものです。したがって、賃貸借契約に保証会社をつける …
続きを読む 民法改正後において、賃貸借契約に保証会社をつける場合には保証の極度額を定めなくてもいいですか